يقر الطرف الاول بان الشقة المباعة موضوع هذا العقد ملكاً خالصاً لة وقد وصلت ملكيتة وحيازتة الية بطريق الصحيح وبسند سليم وان حيازتة عليها حيازة هادئة ولا يوجد عليها منازعات مع الغير امام القاضاء او الجهات الحكومية.كما يقر الطرف الاول بخلو العين من كافة الديون والرهانات والحجوزات وكافة الحقوق العينية الاصلية منها او التبعية بكافة انواعها وانة لم يسبق لة التصرف فيها باى نوع من التصرفات الناقلة للملكية للغير الا للطرف الثانى المشترى بموجب هذا العقد.