خطوات نقل ملكيه شقه

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اولا جزيلا علي هذا الجهود الرائع
لدي استفسار قد قام زوجي بشراء شقه(مسكن الزوجيه )نعيش فيها الان بقعد بيع نهائي ولم نقم بتسجيل الشقه بالشهر العقاري ولم نفعل اي اجرءات غير انه قد قام بتغيير عداد الكهرباء باسمه اما عداد الغاز فهو مازال باسم مالك الشقه السابق والان نريد كتابه الشقه باسمي ما هي الخطوات الواجب اتباعها

شكرا جزيلا علي الرد وبارك الله فيك وجعله في ميزان حسناتك
ارجو ان تشرح لي ما هي صحه التوقيع وماالفرق بينه وبين حكم صحه ونفاذ
وما هي الخطوات اللازمه للتسجيل
واسفه علي التطويل والاسئله الكتير
جزاك الله خيرا

هشام طه محمود المحامى كتب:

دعوى الصحه و النفاذ هى عباره عن التسجيل الغير رضائى
اما صحه توقيع تحصلين على حكم بصحه توقيع البائع على العقد
اما للتسجيل اريد معرفه اذا كانت الأرض المبنى عليها مسجله ام لا حتى استطيع الرد عليكى

جزاك الله خيرا والف شكر بس مش عارفه الارض مسجله ولا لأ

هو في بند في العقد بيقول انا احنا لينا حصه في الارض هل ده معناه ان الارض مسجله
؟وماهي الخطوات اللازمه لتسجيل الشقه في الشهر العقاري بملكيه الشقه

جزاك الله خيرا وجعله في ميزان حسناتك

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
العمارة رقمهاالان 29 ورقمها القديم 17 اي ان العنوان 17ش كذاالمشكله في ان فاتورة الغاز وفاتورة الكهرباء بتكون علي العنوان القديم للعمارة 17 ش ...حتي الان ولم نستطيع تغيير العداد بالعقد المسجل به رقم العمارة الجديد 29ش....
المفروض عقد البيع يكون مكتوب فيه اي عنوان عشان يكون البيع صحيح
وعندي سوال تاني هل يصلح عقد البيع بدون شهود (عقد بيع ابتدائي)وما معني انه عقد بيع ابتدائي

بارك الله فيك , تكاليف التسجيل بالشهر العقاري تقريبا في حدود كام وشكرا

ياالله ليييييييه كل ده كتير جدا طيب هو في حاجه اسمها اثبات تاريخ في الشهر العقاري هل لها من فائده لان التسجيل كده مش في استطاعتي
شكرا جزيلا لك

جزاك الله خيرا

السلام عليكم
اشتركت فى المنتدى لططرح مشكلة قانونية و للاسف لا استيع كتابة موضوع جديد