اسـتـشـارات قـانـونـيـه

هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.
اسـتـشـارات قـانـونـيـه

هذا المنتدى يرحب بالمحامين و بالزوار الذين يردون طرح ‏استفسارات و نحن على استعداد على الرد على الاستفسارات و ‏الاستشارات ـــــــــــــــــــــــــــــــــ

حرصا من اسره المنتدى على كامل الاستفاده نوجه عنايه الساده الزوار ان هناك اقسام لا تظهر للزوار --- مواعيد الأتصال من الساعه الثامنه مساء الى الحاديه عشر مساء

تعلن اداره المنتدى عن تسهيل وتيسير اجراءات زواج الاجانب والاقامه فى جمهوريه مصر العربيه

اعزائى اعضاء المنتدى تم افتتاح قسم المعروضات فى اخر المنتدى تسطيع من خلاله عرض اى شىء تود عرضه للبيع او تسطيع طلب اى شىء للشراء او التوظيف و غير ذلك


2 مشترك

    ما مدي قوة موقفي القانوني؟

    avatar
    inquiry


    عدد المساهمات : 1
    السٌّمعَة : 1
    تاريخ التسجيل : 06/07/2012
    العمر : 39

    ما مدي قوة موقفي القانوني؟ Empty ما مدي قوة موقفي القانوني؟

    مُساهمة من طرف inquiry الجمعة يوليو 06, 2012 10:31 pm

    تم رفع دعوي اخلاء ,ضدي و ضد اخي المقيم معي ,لعدم الامتداد القانوني .
    فقد استأجر جدي الشقة من والدة مالكة العقار الحالية في مارس 1956 , و كان والدي يقيم معه و تزوج من والدتي سنة1977 و اقاما بنفس الشقة.توفي جدي عام1988,و استمرا والدي بالعيش في ذات الشقة و نحن ايضا بلا اي فترات انقطاع و لم نتاخذ اي مسكن اخر ,و توفيت والدتنا في 1998 ,ثم والدنا في 2001 ,و استمرينا انا و اخي بالسكن فيها بصفة داءمة.
    و جاء في اعلان الدعوة:
    الدعوة مقامة استنادا علي المادة 29 من القانون رقم 49 لسنة 1977 التي تنص"مع عدم الاخلال بحكم المادة 8 من هذا القانون لا ينتهي عقد الايجار بوفاة المستاجر اوتركه العين اذا بقي فيها زوجة و اولاده او اي من والديه الذين كانوا يقيمون معه حتي الوفاه او الترك"_فهنا هذه المادة حددت من لهم الحق في الاقامة في العين و ليس من بينهم الحفاد(المدعي عليهما) و لا سيما انهم لم يكونوا مقيمين بالعين محل النزاع .

    الفقرة السابقة منقولة عن اعلان الدعوة ,وما ذكر فيها عن عدم اقامتنا مع والدنا وقت الوفاة باطل!
    ارجو الافادة عن مدي قوة موقفنا القانوني.
    PS:نحن نستلم ايصالات الايجار باسم جدنا و جميع الايصالات الاخري الخاصة بالكهرباء ,...كذلك.
    ملاحظة اخرى :اخي لم يبلغ سن الرشد بعد.
    شكرا جزيلا.
    هشام طه محمود المحامى
    هشام طه محمود المحامى
    المــــــديــــــر الــــــعـــــام
    المــــــديــــــر الــــــعـــــام


    عدد المساهمات : 2329
    السٌّمعَة : 48
    تاريخ التسجيل : 23/10/2009
    العمر : 39
    الموقع : هشام طه محمود المحامى 0126048438

    ما مدي قوة موقفي القانوني؟ Empty رد: ما مدي قوة موقفي القانوني؟

    مُساهمة من طرف هشام طه محمود المحامى السبت يوليو 07, 2012 6:44 am

    الأستاذ الفاضل
    السلام عليكم و رحمت الله
    الفقره 1 من الماده 29 من القانون 49 لسنه 1977
    { لا ينتهى عقد إيجار المسكن بوفاه المستاجر او تركه العين اذا بقى فيها زوجه او اولاده او اى من والديه الذين كانوا يقيمون معه حتى الوفاه او الترك و فى ماعدا هؤلاء من اقرباء المستأجر نسبا او مصاهره حتى الدرجه الثالثه .
    يشترط لآستمرار عقد الإيجار إقامتهم فى المسكن مده سنه على الاقل سابقه على وفاه المستأجر او تركه العين او شغله للمسكن ايهما اقل } .
    ومفاد حكم المحكمه الدستوريه هو
    أن العقد يمتد ‏لمن له الحق فيه لمرة واحدة فقط على اعتبار انه لميصبح - في هذه الحالة - ‏مستأجر اصلياً
    وهذا القانون يعمل بيه من يوم 15-11-2002
    ويمكنك التاكد من ذلك بالاطلاع على هذا الرابط
    https://lawyer1984.ahlamontada.net/t12-topic
    ومن ثم يجب عمل انذار قانونى بالامتداد لك لحين واتك و بعد ذلك ترجع العين الى مالكها
    والله الموفق

      مواضيع مماثلة

      -

      الوقت/التاريخ الآن هو الجمعة مايو 10, 2024 5:02 am