صحة ونفاذ عقد ملكية شقة

لو حضرتك تقصد بالتسجيل الرضائي التسجيل في الشهر العقاري فقد بدئوا في خطواته ولكن نظرا لان الشقة لها حصة في الارض وترخيص الارض مشترك فيه اكثر من مالك تم اللجوء الى الصحة والنفاذ.. وصاحب العمارة حضر من اول جلسة واقر بصحة العقد امام المحكمة ... انا فقط اريد ان اطمئن هل هناك اي مسائلة قانونية لصاحب الشقة في ظل السيناريو الذي اقترحه المحامي؟
وشكرا لاهتمام حضرتك وسرعة استجابتك .. جزاك الله كل خير وبارك فيك أخي الكريم

جزاكم الله خيرا
معذرة ولكن لي استفسار اخير
هل في حالة الخبير او في الاستتئناف يتم معاينة الشقة مرة اخرى؟

شكرا جزيلا