سؤال فى الميراث

بسم الله الرحمن الرحيم

تحية طيبة وبعد
,

عقار ورث لأربع أخوات سيدات متزوجات
مساحته 90 متر , وهو مشاع لم يتم عمل قائمة توزيع ولا إعلان
وراثة ,العقار ينقسم لجزئيين الجزء الأول مساحته 48 متر على ناصيتين شارع رئسي
وشارع جانبي مكون من غرفتين وطرقة بها باب يفتح على الجزء الثاني
من العقار ومشطب ( مياه-نور-بلاط-محارة-سقف خرسانة ) , أما الجزء الثاني 42 متر ارض طينية منخفضة وليس له اى تشطيب ولا سقف خرسانة عبارة عن طرقة وغرفتين نصفهم تحت الأرض بسقف
(عفش) غير خرسانة
ومن ثم قامت إحدى الأخوات
اسمها( ن ) بشراء نصيب أختين لها أصبحت تملك 3 أربع المساحة
و لشعورها وهى التي تملك 3 أربع المساحة بقوة نصيبها قامت هي وابنها بسد أبواب الغرفتين التي في الجزء الامامى من العقار وفتح باب دكان وتركيبة لإقامة ابنها بإجراءات إقامة صيدلية وهو يملك صيدلة اخرى بنفس
شارع العقار وذلك دون علم ولا اتفاق لأختها الربعة التي تملك الربع
اسمها ( أ ) ومن ثم تم محاولة الاتفاق الودي لتقسيم المساحة لكل منهم اين
تقع في الجزء الامامى المشطب وعلى ناصيتين أحداهما شارع رئيسي أم في الجزء الخفلى ولم يتم اتفاق وتم عمل محضر بما حدث من قبل الأخت (أ) التي تملك الربع وأحيل إلى النيابة
.,

س/ هل من حق (ن) التي تمتلك الان 3 أربع
العقار كل ما فعلته ؟

[right]س/ ما الإجراءات القانونية التي
تستطيع الأخت (أ) عملها ؟

[right]س/
الأخت (أ) التى تمتلك الربع لها الربع فى الجزء
الامامى المشطب = 12 متر بالإضافة 10.5 متر فى الجزء الخفلى = 22.5
, فكم يساوى مقابل 12متر في الجزء الامامى لو تم تبديلهم بأمتار في
الجزء الخلفى , إضافة على 10.5 متر نيب (أ) في
الجزء الخفلى فى رأى الخبيرى تقريبا ؟

[right]علما بان سعر المتر قدر فى الجزء
الامامى لمنزل يقابل هذا المنزل 3000ج ارض فضاء , وسعر المتر فى
الخلف قدر 1500ج

أسف على الإطالة

ارجوا من حضاراتكم التكرم بافادتى
الأخت ( أ ) ؟

مع وافر الشكر وكل التقدير
والاحترام .