استشارة حول عقار لنا حصة فيه

نحن 7 إخوة 5 إناث و 2 ذكور أبى له بيت مشاع بينه وبين مالك آخر معه فى البيت وفيه سكان فى الطابق الأرض ايجار قديم وأبى فى حياته باع لنا نصيبه فى البيت اى فى الجزء المخصص له وصدر لنا حكم من محمكمة طنطا الإبتدائية بصحة توقيع عقد البيع مساحتنا الخاصة بنا فى ارض البيت بموجب عقد بيع ابتدائى باع لنا مساحة 65 متر مربع مشاع فى كامل ارض وبناء العقار الذى يمتلك فيه ابى وهو البائع لنا مساحة 12 ط من 24 ط والبالغ اى البيت مساحته الإجمالية 132 متر مربع والمكون من ثلاث أدوار الدور الأول والثانى بكل دور شقتين والدور الثالث مكون من شقتين واخذنا حكم بصحة التوقيع من الوالد وقد حكمت المحكمة بصحة التوقيع وأخى الأن جالس فى البيت بوضع اليد حيث انه استأذنا ان يقعد فى البيت لحين بيعه ولكن اخى فى النصف المشاع الملك لنا مع المالك الأخر فى البيت حيث ان البيت مشاع بيننا وبين مالك آخر قال لنا اخى لما طالبناه ان يبيع البيت رفض وقال لنا لن ابيعه وسأورث اولادى فيه ثم اخذ شقة اخرى فى البيت واسكن فيها ابنه وقال لن اطلع من البيت وافعلوا اللى انتوا عاوزين تفعلوه ولن تستطيعوا
والسؤال حضرتك الأن هل بهذا المستند الذى معنا بحكم المحكمة على صحة توقيع الوالد لنا على بيع نصيبه المشاع لنا نستطيع ان نخرج اخونا من البيت

وماهى الإجراءات اللتى نتبعها لكى نضمن حقنا فى البيت

جزاك الله خيرا طيب حضرتك كيف يتم عمل دعوى فرز وتجنيب يعنى حضرتك ايه الإجراءات المتبعة بالتحديد معلش حضرتك انا اسف انى بسأل كتير ارجوا من حضرتك شرح كيفية عمل دعوى فرز وتجنيب

وهل نستطيع اخراج أخى الأكبر من البيت بعد عمل دعوى الفرز والتجنيب وهل يطول ذلك الأمر يعنى هل لنا قانونا ان نستطيع اخراجه من البيت وكيف يتم ذلك ملحوظة : الوالد حفظه الله الأن عايش ولكن قد كبر سنه والإدراك عنده قليل وسرعان ما ينسى وكل اما يقول لأخى ادى لإخواتك حقهم فى البيت يقوله انا مش هطلع لنا ولا اولادى من البيت

أنا اسف حضرتك لكثرة الأسئلة بس احنا فى مأزق ونريد ان نأخذ حقنا او على الأقل نثبت حقنا فى البيت ونخشى الا نستطيع الحصول عليه وأخى ومراته وأولاده لا يريدون بيع البيت ويقولون لنا لن تأخذوا شيئا من البيت خاصا ومشكلة البيت ايضا ان بيعه صعب بسبب انه مشاع مع مالك اخر معنا فى البيت وبسبب رفض السكان انهم يطلعوا من البيت لإنهم ايجار قدبيم