عدم تقديم ايصال للعقار

السلام عليكم- امتلك شقة باحدى العقارات بالمدن الجديدة  وليس بها اتحاد ملاك ولا اتحاد شاغلين - يوجد احد ملاك الشقق باخذ ما يسمى بشهريةالعمارة من كهرباء ومياه وبواب وخلافه- ولكنه لا يعطى ايصالا باستلام المبلغ وقد رفض مرارا اعطاء اية ايصالات  تعطى لى  استيفائى باتلمبالغ كما اصر على تجميل مداخل العمارة واخذ عنوة من كل شقة الف ونصف جنيه هذا خلاف تركيب عداد للمياه من النوع المغالى به واصر على عدم اعطائى ايصال  -وهو ضابط متقاعد بالجيش - وانا بينى وبينه خلاف على سفالة البواب او حارس العقار لدينا لعدم احترامه لى هو وابنائه الثلاثة واصراره على وجودهم بالعمارة -فكيف اضمن حقى بكل تلك المصاريف خاصة وان كثيرا من المحامين الفضلاء نصحونى بعدم دفع اية مبالغ الا بايصال او ورقة متارخة وومضاة باسم ذلك الشخص -فهل اطلب من ايصالات عن المدة السابقة وعن اشتراكى السابق فى عداد الماء الجديد وتجميل مدخل العمارة- واذا لم يستجب- فما هو الحل القانونى -وشكرا لسعة صدركم