الامتناع عن تشطيب الشقة

السلام عليكم

لدينا شقة مؤجرة لمدة 9 سنين وكان من شروط العقد ان يقوم المستأجر بتشطيب الشقة من بلاط ومحاره وبياض وخلافه بمبلغ 8 الاف جنية

على ان يقوم المالك برد ذلك المبلغ الى المستأجر بعد انتهاء مدة التعاقد

والى الان مر عامين ولم يقوم المستأجر بتشطيب الشقة حيث انه يسكن في الشقة على الطوب الاحمر
فهل يحق للمالك رفع دعوى قضائية تلزم المستأجر بتشطيب الشقة واذا لم ينفذ ذلك تقوم المحكمة باصدار حكم بالطرد من الشقة

وماهي المدة التي سوف تمنحها المحكمة للسمتأجر بتشطيب الشقة هل هي شهر ام سنة ام انه يحق له التشطيب في اي وقت طالما ان مدة التعاقد لم تنتهي بعد

وشكراً

طالما ان شرط التشطيب غير محدد المده فلا يحق لك فسخ العقد
يفضل ان تحدثنى هاتفيا اشرح لك