التسجيل
facebook
اهلا لقد تم التعارف على هذا الموقع من خلال الانترنت والبحث ولكني لا اعرف هل يمكن المساعدة وا الرد على سؤالي ام لا .
الاستشارة المطلوبة بخصوص العقارات بالمدن الجدبدةجمهورية بمصر (مدينة الشروق ) والتفاصيل فيمايلي :-
أولاً :- ‘قد بيع وحده سكنية كاملة الاقساط (تسجيل ونقل المليكة )
تم التعاقد على وحده سكنية من خلال احدي الشركات الرائده فى هذا المجال بتاريخ 2013 بين الطرف الاول بائع : ويوجد توكيل وتراخيص قطعه الارض المقام عليها العقار الذي قمت بشراء وحده سكنية به
الطرف الثاني هو انا المشتري وتم دفع مبالغ دفعه مقدمه واستلام وبعد ذالك دفعه واقاسط واستلام سندات القبض حسب جدول الدفعات المتفق علية فى العقد وتم عمل محضر استلام وتم الانتهاء من الاقساط وبعد زالك تم عمل مخالصه نهائية وتم عمل توكيلات من البائع الى المشتري (انا) توكيلات خاصة الاول بخصور عداد الكهرباء والاخري بخصور نقل المكلية والتعامل مع الهيئات والخ ...... وافى التكويلات موضوح بيانات الوحده (المكان - رقم القطعه ألخ ) :-
الاستشارة المطلوبة :-
كيفيةحفظ حق ملكيتي فى هذة الوحده ونقل المكلية باسمي وعداد الكهرباء وهل يكفي اني اقوم بنقل عداد الكهرباء وادخل غاز وتليفون مع التسجيل بالشهر الاقاري (اشهر العقد ) وماهي الاجرات المطلوبه :-
ثانيا : وحده سكنية فى الشروق فيلا ارضي منخفض + ارضي مرتفع مساحه اجمالي مساحة 300م .
تم التعاقد و2014 وتم دفع دفعه مقدم وسداد الاقساط فى المواعيد المحدده ودفعه استلام تم السداد ومن المفترضاستلام الوخده فى 2015 ولم يتم الاستلام حتي الان ولكن تم الاخطار بالتاجيل وعند مراجعتي للشركه قال المسئل نعلم ان هناك تاخير وسوف نقو بعمل ملحق للعقد يضمن حقك ونفيد بالتسليم خلال شهر مايو القادم مع شرط جزائي فى حاله التاخير اعتقد 500 جنية عن الشهر كما ان الشركة خصمت 5000 جنية رسوم تركيب عداد الكهرباء كن من المفروض ان اقوم بسدادهم عند الاستلام وتركيب العداد .
ملوحظه الارض كانت فضاء وكنت افوم بمتابعه البناء الحين المتبفقي التشطيبات والواجه يعني العقار قائم ومتبقي دفعات واقساط وانا ملتزم فى السداد.
الاستشارة المطلوبه :-
كما ورد فى الوحده الاولي بالاضافة الى هل الملحق كافى وهل يلزم الشركة فى التسليم وهل يمكن امتنع عن السداد واذكر هذا بالعقد لحين التسليم من المفترض ان هناك دفعه فى 10/2016 وقسط ربع سنوي فى 9/2016 12/2016 3/2016هذه المستحقات موعيد السداد قبل موعيد التسلم الجديد هل يمكن تاجل هذة الدفعات وذكرها فى المحلق والدفع بمجرد التسليم :
ارجو الافادة اذا امكن
الاستشارة المطلوبة بخصوص العقارات بالمدن الجدبدةجمهورية بمصر (مدينة الشروق ) والتفاصيل فيمايلي :-
أولاً :- ‘قد بيع وحده سكنية كاملة الاقساط (تسجيل ونقل المليكة )
تم التعاقد على وحده سكنية من خلال احدي الشركات الرائده فى هذا المجال بتاريخ 2013 بين الطرف الاول بائع : ويوجد توكيل وتراخيص قطعه الارض المقام عليها العقار الذي قمت بشراء وحده سكنية به
الطرف الثاني هو انا المشتري وتم دفع مبالغ دفعه مقدمه واستلام وبعد ذالك دفعه واقاسط واستلام سندات القبض حسب جدول الدفعات المتفق علية فى العقد وتم عمل محضر استلام وتم الانتهاء من الاقساط وبعد زالك تم عمل مخالصه نهائية وتم عمل توكيلات من البائع الى المشتري (انا) توكيلات خاصة الاول بخصور عداد الكهرباء والاخري بخصور نقل المكلية والتعامل مع الهيئات والخ ...... وافى التكويلات موضوح بيانات الوحده (المكان - رقم القطعه ألخ ) :-
الاستشارة المطلوبة :-
كيفيةحفظ حق ملكيتي فى هذة الوحده ونقل المكلية باسمي وعداد الكهرباء وهل يكفي اني اقوم بنقل عداد الكهرباء وادخل غاز وتليفون مع التسجيل بالشهر الاقاري (اشهر العقد ) وماهي الاجرات المطلوبه :-
ثانيا : وحده سكنية فى الشروق فيلا ارضي منخفض + ارضي مرتفع مساحه اجمالي مساحة 300م .
تم التعاقد و2014 وتم دفع دفعه مقدم وسداد الاقساط فى المواعيد المحدده ودفعه استلام تم السداد ومن المفترضاستلام الوخده فى 2015 ولم يتم الاستلام حتي الان ولكن تم الاخطار بالتاجيل وعند مراجعتي للشركه قال المسئل نعلم ان هناك تاخير وسوف نقو بعمل ملحق للعقد يضمن حقك ونفيد بالتسليم خلال شهر مايو القادم مع شرط جزائي فى حاله التاخير اعتقد 500 جنية عن الشهر كما ان الشركة خصمت 5000 جنية رسوم تركيب عداد الكهرباء كن من المفروض ان اقوم بسدادهم عند الاستلام وتركيب العداد .
ملوحظه الارض كانت فضاء وكنت افوم بمتابعه البناء الحين المتبفقي التشطيبات والواجه يعني العقار قائم ومتبقي دفعات واقساط وانا ملتزم فى السداد.
الاستشارة المطلوبه :-
كما ورد فى الوحده الاولي بالاضافة الى هل الملحق كافى وهل يلزم الشركة فى التسليم وهل يمكن امتنع عن السداد واذكر هذا بالعقد لحين التسليم من المفترض ان هناك دفعه فى 10/2016 وقسط ربع سنوي فى 9/2016 12/2016 3/2016هذه المستحقات موعيد السداد قبل موعيد التسلم الجديد هل يمكن تاجل هذة الدفعات وذكرها فى المحلق والدفع بمجرد التسليم :
ارجو الافادة اذا امكن
