اسـتـشـارات قـانـونـيـه

هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.
اسـتـشـارات قـانـونـيـه

هذا المنتدى يرحب بالمحامين و بالزوار الذين يردون طرح ‏استفسارات و نحن على استعداد على الرد على الاستفسارات و ‏الاستشارات ـــــــــــــــــــــــــــــــــ

حرصا من اسره المنتدى على كامل الاستفاده نوجه عنايه الساده الزوار ان هناك اقسام لا تظهر للزوار --- مواعيد الأتصال من الساعه الثامنه مساء الى الحاديه عشر مساء

تعلن اداره المنتدى عن تسهيل وتيسير اجراءات زواج الاجانب والاقامه فى جمهوريه مصر العربيه

اعزائى اعضاء المنتدى تم افتتاح قسم المعروضات فى اخر المنتدى تسطيع من خلاله عرض اى شىء تود عرضه للبيع او تسطيع طلب اى شىء للشراء او التوظيف و غير ذلك

مواضيع مماثلة


    2 مشترك

      كيف الخلاص من هذا التهديد

      avatar
      محمد الزلبانى


      عدد المساهمات : 3
      السٌّمعَة : 1
      تاريخ التسجيل : 27/04/2011

      كيف الخلاص من هذا التهديد Empty كيف الخلاص من هذا التهديد

      مُساهمة من طرف محمد الزلبانى الأربعاء أبريل 27, 2011 3:58 pm

      اشتريت محل تجارى بمبلغ كبير هو حصيلة عملى مدة17 سنة بالخارج أخذ المحامى التابع لى والذى دلنى على هذا المحل والذى يقطن بنفس العقار عقد المشاركة بين المقاول الذى اشتريت منة والذى اشترى منة المحامى واخرين وبين المالك الاصلى للعقار والذى ينص فى البند الاول على
      ....باع واسقط وتنازل الطرف الاول المالك نصف الارض المقام عليها المبانى على مساحة 120متر بكافة الضمانات الفعلية والقانونية للطرف الثانى المقاول على ان يقوم المقاول بتخصيص محل مساحتة70متر للطرف الاول وافراز المنور والسلم بالدور الارضى ويتبقى لة مساحة محل20متر تحت العجز والذيادة
      البندالثانى الى السابع كيفية تخصيص الشقق السكنية فيما بينهم
      البند السابع يحدد مدة الاعمال وهى سنة ميلادية تبدء فى يوليو2007وتنتهى فى يونية2008 وفى حالة التاخير تقع على المقاول 1000جنية غرامة عن كل يوم تاخير وفى حالة عدم اتمام الاعمال يقوم المقاول بدفع مليون جنية غرامة
      افادنى المحامى ان المقاول قد سلم الطرف الاول مساحتة ال70متر وانة قام بعمل المنور بدء من الدور الاول علوى حتى يوسع مساحة محلة وذلك تحت اعين الطرف الاول
      دفعت قيمة المحل كاملا واخذ المحامى صحة توقيع من المحكمة وبعد شهور قبض على المقاول فى قضية اخرى ولم يتمكن من استكمال العقار حيث بنى اربعة ادوار من اصل سبعة ولم يدخل المياة والكهرباء للعقار
      وبعد سنتين وجدت مستاجر للمحل كمخزن لا يحتاج الى كهرباء هنا خرج مالك العقار ومنعنى من التاجير بالقوة والبلطجة مستغل كبر سنى ومرضى واننى لا اعرف مجالا للبلطجة طالبا ثمن 10متر بسعر اليوم او حذف 10متر بسور يفصل محلى الى جزئين20+10متر اونكتب سويا عقد تاجير للمستاجر بنسبة2ل1 نستلم انا الايجار من المستاجر واعطية ثلثة والا فالمحل يغلق وتجمد اموالى فية لحين ان يقوموا برفع دعوى فسخ على المقاول ورفع دعوى بطلان عقدى لكون المقاول باع ما لا يملك
      الان فشلت فى كل محاولات الاقناع بينهم وهرب منى المحامى فهو وكيل اعمالهم ايضاولا املك مصاريف الاستشارات والدعاوى القانونية والقضائية افيدونى بحل واجراء سريع كى تعينونى على الحياة استحلفكم بالله ثم استحلفكم بدم شهداء ثورة 25 يناير2011
      هشام طه محمود المحامى
      هشام طه محمود المحامى
      المــــــديــــــر الــــــعـــــام
      المــــــديــــــر الــــــعـــــام


      عدد المساهمات : 2329
      السٌّمعَة : 48
      تاريخ التسجيل : 23/10/2009
      العمر : 39
      الموقع : هشام طه محمود المحامى 0126048438

      كيف الخلاص من هذا التهديد Empty رد: كيف الخلاص من هذا التهديد

      مُساهمة من طرف هشام طه محمود المحامى الجمعة أبريل 29, 2011 7:02 pm



      السلام عليكم
      الاستاذ السائل
      الافضل هو تسليمه ال10 امتار و جعله يمضى شاهد على العقد

      او تقوم برفع دعوى تسليم على المقاول و المالك بنفس الوقت

        الوقت/التاريخ الآن هو الإثنين مايو 20, 2024 1:26 pm