ارجو الرد اريد الاستفسار

لي استفسار: هل من حق الابن او الابنه اللتي تسكن في شقه في منزل والدها المتوفي دون ان يكون معها عقد ايجار او تمليك لهذه الشقه علما بأنه يوجد أشقاء و شقيقات أخرين لها يسكنون في شقق لهم في نفس المنزل و لكن ايضا بدون عقد ايجار او تمليك و ليس معهم سوى شباك الوراثه اللذدي يثبت نصيبهم في العقار كله كل حسب نصيبه من مساحة العقار ..... علما بأن الابناء يسكنون في شقق نفس مساحة شقق البنات؟؟؟؟؟؟؟؟؟

السلام عليكم
شكرا للتكرم بالرد على بخصوص عقد شقة قديم من 1/8/1993 قيمته 75 جنية
وقد تم بيع المنزل لاخر منذ 2004 م وهو الان يريد تغير العقد باسمه كمالك للعقار كما يريد زيادة القيمة الايجارية الى 100 جنية فهل من حقة زيادة الايجار علما بان اخر ايصال تم الحصول علية منه يفيد اننى سدد الايجار عن سهر يناير 2011 وتم سداد الايجار حتى شهر مايو 2011 ولم يعطينى ايصالات السداد وتم الاعتراف بالسداد امام الشهود ولكنه يمتنع عن اعطائى ايصال يفيد السداد فهل يوجد نص قانونى يفيد بعدم زيادة الايجار للشقق للايجار القديم ارجوا اعطائى ما يفيد ذلك