استشارة عاجلة بالله عليكم

توفى الوالد رحمة الله عليه وكان قبل وفاتة بفترة كبيرة قام بشراء قطعة ارض كانت زراعية ولكن دخلت كردون مبانى فى منطقة الخصوص
ولم يكن هناك عقد مسجل (كان الشراء بعقد بيع ابتدائى
وبعد وفات الوالد تم الاتفاق مع مالك الارض الاساسى بتحويل الملكية بعقد بيع نهائى بطريقه ودية الى الوالده كونى كنت ما زلت قاصرا ولكن لم يسجل ايضا وهذا كان منذ ثمان سنوات
وذهبت الان لمحاوله بيع القطعة المذكورة ولكنى لم اتمكن , على اساس ان المنطقه تتبع العرف المذكور بأن الاحق بالارض هو مالكها الاساسى
مع العلم بأن سعر الارض قد تغير تماماعن السعر فى عقد البيع
وبالفعل عرضت على المالك الاساسى الشراء فرفض فى البدايه ولكن بعد ذلك وافق على دفع نصف البلغ الحالى اللارض والباقى بعد فترة لم يحددها فقمت برفض العرض ,وطلبت منه تسليم قطعة الارض لى بمحضر استلام لقيامى ببنائهافيتهرب منى. مع العلم بان من المعرف عن المالك بأنة يقبل على نفسه المال الحرام
فهل لى الان اى حق قانونى ومع العلم ايضا ان بانى لم اتمكن من مراعاه الارض لبعد المسافة بين سكنى القائم فى المعادى وقطعة الارض المذكورة بالخصوص -المرج الجديدة
فمالى ان افعل برجاء سرعــــــــــــــــــــــــة الرد
ولكم منى جزيل الشكر
............................................................

قم بتسجيل قطعه الأرض