التسجيل
facebook
السلام عليكم
أرجو من حضراتكم أن تساعدونى بخبرتكم فى مشكلتى التالية
هى مشكلة فى الميراث الذى ينحصر أرثه فى ثلاث
ذكور بالغين وبنت وزوجة والدى المتوفى وأبنها البالغ
ذكور بالغين وبنت وزوجة والدى المتوفى وأبنها البالغ
فقد توفى والدى وترك الميراث التالى :
مبلغ من المال واكتشفنا ان قبل وفاته بستة أشهر
قامت زوجته بسحب المبلغ من حسابه فى دفتر التوفير علما بأن والدى قد جعلها نائب على
الدفتر نظرا لمرضه الذى توفى به وهو جلطة بالمخ
قامت زوجته بسحب المبلغ من حسابه فى دفتر التوفير علما بأن والدى قد جعلها نائب على
الدفتر نظرا لمرضه الذى توفى به وهو جلطة بالمخ
ترك والدى منزل من ثلاث طوابق وأكتشفنا أيضا
أن والدى رهن لها الدورين العلويين بمبلغ 50 ألف جنيه علما بأنه رهن غير مسجل بالشهر
العقارى ولكن أخذت عليه صحة توقيع بحضور والدى للمحكمة والاقرار بصحة توقيعه كذلك حيازة
المنزل فى أيدينا وهى لا تسكن به
الاستفسار
أولا : كيف لى أن أبيع المنزل بالكامل علما
بأن جميع الورثة متفقين على البيع الا هذه الزوجة وابنها طبعا يتحججوا بأخذ الرهن كاملا
للأمضاء على البيع للمشترى
بأن جميع الورثة متفقين على البيع الا هذه الزوجة وابنها طبعا يتحججوا بأخذ الرهن كاملا
للأمضاء على البيع للمشترى
ثانيا : هل يجوز عمل تثبيت ملكية بالاتفاق بين
ثلاث ذكور والبنت وبذلك نكون الغالبية علما بأن أحد هؤلاء الذكور معه رخصة هذا المنزل
وهو الطالبفى الرخصة وكيف لى أن أضمن حقى معه أيضا
ثلاث ذكور والبنت وبذلك نكون الغالبية علما بأن أحد هؤلاء الذكور معه رخصة هذا المنزل
وهو الطالبفى الرخصة وكيف لى أن أضمن حقى معه أيضا
ثالثا : ما أفعل لأخذ حقى فى المال اللى استولت
عليه من حساب والدى قبل وفاتهعلما بأننى معى تقاريير عن وفاته وقبل
وفاته وجميع المستندات تقريبا
عليه من حساب والدى قبل وفاتهعلما بأننى معى تقاريير عن وفاته وقبل
وفاته وجميع المستندات تقريبا
اريد أسرع أجراء لبيع المنزل لذلك فكرنا فى
تثبيت الملكية وكان أقتراح من أحد المحاميين وقولنا بعد ذلك نبيع نحن المنزل عن طريق
تثبيت الملكية دى ونديهم حقهم وفكرنا أيضا أن نبيع ونتفق مع المشترى ويحجز نصيب
الزوجة وابنها ليأخذوه منه ولكنها فكرة غير جيدة لأنها تعمل سمعة سيئة للمنزل
وتعسر من بيعه لخوف المشتريين
تثبيت الملكية وكان أقتراح من أحد المحاميين وقولنا بعد ذلك نبيع نحن المنزل عن طريق
تثبيت الملكية دى ونديهم حقهم وفكرنا أيضا أن نبيع ونتفق مع المشترى ويحجز نصيب
الزوجة وابنها ليأخذوه منه ولكنها فكرة غير جيدة لأنها تعمل سمعة سيئة للمنزل
وتعسر من بيعه لخوف المشتريين
شكرا لأهتمامكم وجعله الله فى ميزان حسناتكم
