التسجيل
facebook
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تحية طيبة لك يا استاذ هشام
ورثت انا واخي وامي واختي عقارا عن والدي رحمة الله عليه مكون من 4 طوابق وشقة في الدور الارضي ومحلين
وكان والدي رحمه الله يؤجر بنظام الايجار القديم لان العقار تم بناؤوه في منتصف الثمانينات
واجره والدي لمستاجرين بعد ان قبل منهم مبالغ مالية في حدود 6000 جنيه لكل شقة علي ان يكون الايجار في حدود 30 جنيه يدفع المستأجر شهريا نصفها بحكم دفعه للمبلغ المذكور اجر ابي رحمه الله احدي المحلين لخياط عام 1987ودفع الخياط مبلغ 6000 جنيه في بداية التعاقد وكتب ابي في المدة 30 سنة وحدد ابي الاجرة في العقد عشرون جنيها يدفع الخياط شهريا 10 جنيه
واجر ابي المحل الاخر لنفس الخياط كمعرض للملابس بايجار 30 جنيه عام 1997 وكتب في خانة المدة مشهرة (وبعد وفاة والدي قال الخياط لامي انه دفع 18000 لوالدي ولكن لا يوجد لدينا ما يدل علي صحة كلام الخياط )
واجر ابي شقة وبناء علي طلب الخياط باسم ابنه الوحيد والذي كان يبلغ من العمر وقتها 10 سنين .. بقيمة 30 جنيه عام 2003 ودفع الخياط مبلغ 14000 جنيه لوالدي رحمه الله ( بشهادة والدتي لكن لا يوجد ورق موثق بذلك ) وكتب ابي في مدة العقد كلمة ( المدة لمتفق عليها ) وكان الخياط ضامن في هذا العقد وكان يدفع 15 جنيه اجرة شهريا
وكان ابي علي وعد من الخياط انه سوف يشتري العقار منه وعلي هذا الاساس كان يسهل له في عقود الايجار لمعرض الملابس وايضا الشقة
وبعد مماطلة الخياط لابي توفي والدي رحمه الله عام 2005 وورثنا انا واخوتي وامي هذا العقار وكنا نحصل من المستاجرين نصف القيم الايجارية كما كان الوضع قبل وفاة والدي
ثم عرضنا العقار للبيع علي الخياط فطلب منا مدة لتجميع المبلغ المطلوب للشراء وانتظرنا ولكن اراد الله وفاة الخياط ولما عرضنا العقار علي ورثة الخياط ماطلوا وتعذروا بعدم استطاعتهم الشراء فعرضناه للبيع في العلان وجاء مشتري واشتري منا البيت ومررنا له عقود الايجار وانوهنا له انه سياخذ نصف القيم الايجارية ولا يغير من حال المستاجرين اي شئ فقبل ووعدنا بذلك وكان ذلك عام 2011
وبعد فترة تواصلنا مع المستاجرين وعلمنا انه ياخذ منهم الاجرة كاملة ونحن نريد ابراء ذمتنا امام الله عز وجل فهل يلزمنا رد اي مبالغ لهم خصوصا ورثة الخياط لانهم دفعوا مبالغ بعضها مؤكد ومعلوم لدينا (6000+14000) والاخر غير معلوم ولم نعلمه الا منهم (18000) بعد وفاة والدي رحمه الله كما ذكرت سابقا
ونحن نريد الا نظلمهم ولا يظلمونا واذا كان لورثة الخياط حق لدينا فكم ندفع لهم بالتحديد وجزاك الله خيرا
