التسجيل
facebook
لقد قمت ببيع ارض لى فى 6 اكتوبر على قسطين وكان بالعقد شرط جزائى فى حالة رجوعى فى بيع الارض اقوم برد المقدم بالاضافة الى مبلغ 8000 غرامة و بالفعل قمت بالرجوع فى البيع و بالغت بالطريقة البائع بطريقة حسنة لكى ننهى الموضوع بطريقة ودية ولكنى فؤجت انة رفع على قضية ووضع لى بقية المبلغ فى خزينة علما المحمكة وللاسف القاضى حكم لصالحها وانا الان فى دعوة الاستئناف فاهو موقفى القانونى علما بان المحامى يؤكد من سلامة موقفى مؤكدا الى ان العقد وفائى ولا اعرف مدى صحة هذا الكلام وما هو فرص كسب القضية وهل القانون معى ام ضدى ارجو افادتى و شكرا
بحـث
المواضيع الأكثر نشاطاً
المواضيع الأكثر شعبية
تسجيل صفحاتك المفضلة في مواقع خارجية
قم بحفض و مشاطرة الرابط قوانين و قضايا على موقع حفض الصفحات
قم بحفض و مشاطرة الرابط اسـتـشـارات قـانـونـيـه على موقع حفض الصفحات
2 مشترك
عقد بيع
shahd- عدد المساهمات : 3
السٌّمعَة : 1
تاريخ التسجيل : 02/05/2010
هشام طه محمود المحامى- المــــــديــــــر الــــــعـــــام
- عدد المساهمات : 2329
السٌّمعَة : 48
تاريخ التسجيل : 23/10/2009
العمر : 39
الموقع : هشام طه محمود المحامى 0126048438
السلام عليكم
فى البدايه العقد شريعه المتعاقدين
اذا كان البند المكتوب هو شرط جزائى اى غير خاضع لرقابه القضاء
يبقا اكيد المبلغ ال 8000 لازم يدفع
لاكن لو كان غير خاضع للقضاء اذا يمكن التقاضى عليه
و الافضل ان حضرتك تكتبيلى البند دا و انا هرد عليكى فيه بس اكتبيه كلو البند كلو
و لو قدرتى تكتبيلى العقد يكون افضل عشان ابص عليه كلو
او لو كان العقد مصور عندك تقدرى تبعتهولى على الاميل و انا اشوفو
اى الطرق افضل اعمليها
و بأذن الله يكون خير
فى البدايه العقد شريعه المتعاقدين
اذا كان البند المكتوب هو شرط جزائى اى غير خاضع لرقابه القضاء
يبقا اكيد المبلغ ال 8000 لازم يدفع
لاكن لو كان غير خاضع للقضاء اذا يمكن التقاضى عليه
و الافضل ان حضرتك تكتبيلى البند دا و انا هرد عليكى فيه بس اكتبيه كلو البند كلو
و لو قدرتى تكتبيلى العقد يكون افضل عشان ابص عليه كلو
او لو كان العقد مصور عندك تقدرى تبعتهولى على الاميل و انا اشوفو
اى الطرق افضل اعمليها
و بأذن الله يكون خير
shahd- عدد المساهمات : 3
السٌّمعَة : 1
تاريخ التسجيل : 02/05/2010
اسفة على التاخير و اشكرك على الرد فانا ارسل للك صورو من العقد هيا مستندة الى البند الرابع و انا مستندة الى البند العاشر وهذة نسخة من العقد و ارجو افادتى من جدية موفقى ام عدمة
انا موش عارفة احمل صورة العقد لاسف
البند العاشر
شرط جزائى على الطرف الاول البائع قمتة 7500 تدفع للطرف الثانى المسترى فى حالة رجوع الطرف الاول البائع عن البيع
البند الرابع تحدد ثمن بيع الارض المذكورة موضوع غذا العقد بمبلغ لااجمالى و قدرة 145000
تم دفع 75000 كدفعة مقدمة من ثمن الارض بتاريخ الخميس المواف 6-10-2005 و باقى المبلغ 70000 وتدفع كالاتى
انا موش عارفة احمل صورة العقد لاسف
البند العاشر
شرط جزائى على الطرف الاول البائع قمتة 7500 تدفع للطرف الثانى المسترى فى حالة رجوع الطرف الاول البائع عن البيع
البند الرابع تحدد ثمن بيع الارض المذكورة موضوع غذا العقد بمبلغ لااجمالى و قدرة 145000
تم دفع 75000 كدفعة مقدمة من ثمن الارض بتاريخ الخميس المواف 6-10-2005 و باقى المبلغ 70000 وتدفع كالاتى
مبلغ 35000 فى يناير و 35000 فى مايو و تصبخ بعد ذلك الارش ماكا للطرف الثانى بعد سداد المبلغ اعلاة و يصبح الطرف الاول ملزم بعمل تنازل للطرف الثاتى
و عندما ابلغتها برجوعى فى البيع قامت بوضع باقى المبلغ فى خزينة المحكمة وانا وضعت المقدم فى خزينة المحكمة ومع ذلك القاضى حكم فى صفها و انا استنزفت مال من اجل المحامى و اريد مدى قوة موقفى و شكرا
هشام طه محمود المحامى- المــــــديــــــر الــــــعـــــام
- عدد المساهمات : 2329
السٌّمعَة : 48
تاريخ التسجيل : 23/10/2009
العمر : 39
الموقع : هشام طه محمود المحامى 0126048438
السلام عليكم
كما قلت لكى العقد شريعه المتعافدين
المشترى هنا موقفو اقوى
ممكن ترجعى فى البيع لاكن هتدفعى الشرط الجزائى
احب اعرف المحامى بتاع حضرتك رافعلك الدعوى بناء على اى دفوع
ممكن حضرتك تبعتيلى الرد او كلمينى يكون افضل 0126048438
كما قلت لكى العقد شريعه المتعافدين
المشترى هنا موقفو اقوى
ممكن ترجعى فى البيع لاكن هتدفعى الشرط الجزائى
احب اعرف المحامى بتاع حضرتك رافعلك الدعوى بناء على اى دفوع
ممكن حضرتك تبعتيلى الرد او كلمينى يكون افضل 0126048438
shahd- عدد المساهمات : 3
السٌّمعَة : 1
تاريخ التسجيل : 02/05/2010
انا وضعت فى خزينة المحكمة المقدم بالاضافة الى الشرط الجزائى و المحامى رافع الدعوة بناء ان العقد شريعة المتعاقدين و هل ممكن يكون فية امل انا اسفة على الازعاج ارجو الافادة
هشام طه محمود المحامى- المــــــديــــــر الــــــعـــــام
- عدد المساهمات : 2329
السٌّمعَة : 48
تاريخ التسجيل : 23/10/2009
العمر : 39
الموقع : هشام طه محمود المحامى 0126048438
سلام عليكم
استاذتى الفاضله كما تقولى العقد يوجد بيه شرط جزائى
و الشرط الجزائى هو بند من البنود الغير خاضعه لرقابه القضاء
و حضرتك بتقولى ان المحامى بيقول ان العقد دا وفائى
و البيع الوفائى
بيع الوفاء. شرطه. احتفاظ البائع بحق استرداد المبيع خلال فترة معينة
و دا الى القانون منعو فى الماده 465 مدنى التى تقول
اذا احتفظ البائع عند البيع بحق استرداد المبيع خلال مدة معينة وقع البيع باطلا.
و دا كمان لان لازم يكون فى العقد شرط ينص على كدا ان البيع يكون وفائى
لاكن انا قلت لحضرتك ان موقف المشترى هو الصحيح
لان الشرط الجزائى غير خاضع لرقابه القضاء و لان البيع الوفائى باطل
لو فى اى استفسار تانى راسلينى او كلمينى على التلفون.