اسـتـشـارات قـانـونـيـه

هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.
اسـتـشـارات قـانـونـيـه

هذا المنتدى يرحب بالمحامين و بالزوار الذين يردون طرح ‏استفسارات و نحن على استعداد على الرد على الاستفسارات و ‏الاستشارات ـــــــــــــــــــــــــــــــــ

حرصا من اسره المنتدى على كامل الاستفاده نوجه عنايه الساده الزوار ان هناك اقسام لا تظهر للزوار --- مواعيد الأتصال من الساعه الثامنه مساء الى الحاديه عشر مساء

تعلن اداره المنتدى عن تسهيل وتيسير اجراءات زواج الاجانب والاقامه فى جمهوريه مصر العربيه

اعزائى اعضاء المنتدى تم افتتاح قسم المعروضات فى اخر المنتدى تسطيع من خلاله عرض اى شىء تود عرضه للبيع او تسطيع طلب اى شىء للشراء او التوظيف و غير ذلك


2 مشترك

    هل يمكن تسجيل عقد شقة ابتدائي مع عدم وجود عقد بيع للارض من المالك؟

    avatar
    أحمد عبد المنعم


    عدد المساهمات : 1
    السٌّمعَة : 1
    تاريخ التسجيل : 16/06/2014
    العمر : 43

    هل يمكن تسجيل عقد شقة ابتدائي مع عدم وجود عقد بيع للارض من المالك؟ Empty هل يمكن تسجيل عقد شقة ابتدائي مع عدم وجود عقد بيع للارض من المالك؟

    مُساهمة من طرف أحمد عبد المنعم الإثنين يونيو 16, 2014 7:11 pm

    السلام عليكم
    أنوي شراء شقة بحي الشيخ زايد باكتوبر بعقد بيع ابتدائي مع مالك العقار الذي اشترى الارض من الجهاز و اتم كل اقساطها و تاكدت بنفسي في الجهاز من صحة اخطار التخصيص و محضر الاستلام و رخصة المباني
    و لكنه لم يقم بالتسجيل و ليس لديه اي عقد مع الجهاز اللهم الا  اخطار التخصيص و محضر الاستلام و رخصة المباني و لاينتوي التسجيل الان بسبب الاتعاب
    علما بانه المعاينة النهائية للعقار من الجهاز و تدخال الكهرباء لم يتم بعد و هناك بند في العقد يتعهد فيه المالك بادخال الكهرباء في خلال 4 شهور
    السؤال:
    هل يمكن تسجيل عقد شقة ابتدائي مع عدم وجود عقد بيع للارض من المالك؟ 

    و هل يمكن التسجيل بدعوى صحة و نفاذ؟ علما بوجود البند التالي في العقد:
    بموجب سداد كامل ثمن الشقه يحق للطرف الثاني (المشترى)إستصدار حُكماً بصحة ونفاذ هذا العقد وتسجيله.


    أرجو الافادة 
    شكرا
    هشام طه محمود المحامى
    هشام طه محمود المحامى
    المــــــديــــــر الــــــعـــــام
    المــــــديــــــر الــــــعـــــام


    عدد المساهمات : 2329
    السٌّمعَة : 48
    تاريخ التسجيل : 23/10/2009
    العمر : 39
    الموقع : هشام طه محمود المحامى 0126048438

    هل يمكن تسجيل عقد شقة ابتدائي مع عدم وجود عقد بيع للارض من المالك؟ Empty رد: هل يمكن تسجيل عقد شقة ابتدائي مع عدم وجود عقد بيع للارض من المالك؟

    مُساهمة من طرف هشام طه محمود المحامى الإثنين يونيو 16, 2014 9:17 pm

    لا تسجيل بدون عقد نهائى

      الوقت/التاريخ الآن هو الأربعاء مايو 08, 2024 12:29 am