اسـتـشـارات قـانـونـيـه

هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.
اسـتـشـارات قـانـونـيـه

هذا المنتدى يرحب بالمحامين و بالزوار الذين يردون طرح ‏استفسارات و نحن على استعداد على الرد على الاستفسارات و ‏الاستشارات ـــــــــــــــــــــــــــــــــ

حرصا من اسره المنتدى على كامل الاستفاده نوجه عنايه الساده الزوار ان هناك اقسام لا تظهر للزوار --- مواعيد الأتصال من الساعه الثامنه مساء الى الحاديه عشر مساء

تعلن اداره المنتدى عن تسهيل وتيسير اجراءات زواج الاجانب والاقامه فى جمهوريه مصر العربيه

اعزائى اعضاء المنتدى تم افتتاح قسم المعروضات فى اخر المنتدى تسطيع من خلاله عرض اى شىء تود عرضه للبيع او تسطيع طلب اى شىء للشراء او التوظيف و غير ذلك


2 مشترك

    رجاء سرعة الرد بخصوص عقد بيع شقة فى عقار تحت الانشاء

    avatar
    popkoko


    عدد المساهمات : 4
    السٌّمعَة : 1
    تاريخ التسجيل : 02/08/2013
    العمر : 44

    رجاء سرعة الرد بخصوص عقد بيع شقة فى عقار تحت الانشاء Empty رجاء سرعة الرد بخصوص عقد بيع شقة فى عقار تحت الانشاء

    مُساهمة من طرف popkoko الجمعة نوفمبر 22, 2013 11:34 am

    برجاء التكرم بأفادتى فى موضوع عقد بيع شقة فى عقار تحت الأنشاء

    حيث ان المشترين هم ورثة و يريدوا شراء الشقة معاً لكل منهم حصة متساوية و لكن لا يوجد اعلام وراثة

    (( هل يكتب العقد فى الطرف المشترى ورثة ثم يكتب كل اسم منهم ))
    ,
    (( ام يكون كل منهم طرف أصيل لعدم وجود اعلام وراثة و ما يثبت فى العقد أنهم ورثة ))

    (( و هل لو تم عقد بهذة الصيغة سيحتاج لأربع دعاوى صحة توقيع لكل منهم لأثبات صحة توقيع المشترى ؟؟ , ام هى قضية واحدة فى حالة ان كان سيكون العقد شراء للورثة مع العلم عدم وجود اعلام وراثة يثبت انهم الورثة ))

     ((و يا ريت صورة تقريبية لصيغة العقد بهذا النوع ))

    **** رجاء الأجابة على الأربع أستفسارات و نأسف للأطالة *****
    هشام طه محمود المحامى
    هشام طه محمود المحامى
    المــــــديــــــر الــــــعـــــام
    المــــــديــــــر الــــــعـــــام


    عدد المساهمات : 2329
    السٌّمعَة : 48
    تاريخ التسجيل : 23/10/2009
    العمر : 40
    الموقع : هشام طه محمود المحامى 0126048438

    رجاء سرعة الرد بخصوص عقد بيع شقة فى عقار تحت الانشاء Empty رد: رجاء سرعة الرد بخصوص عقد بيع شقة فى عقار تحت الانشاء

    مُساهمة من طرف هشام طه محمود المحامى الأحد نوفمبر 24, 2013 12:19 pm


    اولا صحه التوقيع يرفعها المشترى على البائع لاثبات صحه توقيع كما يجوز للبائع رفعها لكن المشترى هو الذى يحتاج ذلك وليس البائع
    و اذا تواجد اعلام وراثه ام لم يتواجد يجب كتابه كل اسم منفصل فى عقد واحد شامل الحصص مفرغه و ستكون دعوى واحده و ليس اربعه دعاوى
    اما عن الصيغه فأنا اعتزر عن ذلك حيث ان الصيغ ليست مجانية اذا اردتها يمكنك التواصل تلفونيا
    avatar
    popkoko


    عدد المساهمات : 4
    السٌّمعَة : 1
    تاريخ التسجيل : 02/08/2013
    العمر : 44

    رجاء سرعة الرد بخصوص عقد بيع شقة فى عقار تحت الانشاء Empty رد: رجاء سرعة الرد بخصوص عقد بيع شقة فى عقار تحت الانشاء

    مُساهمة من طرف popkoko الأحد نوفمبر 24, 2013 11:04 pm

    هشام طه محمود المحامى كتب:
    اولا صحه التوقيع يرفعها المشترى على البائع لاثبات صحه توقيع كما يجوز للبائع رفعها لكن المشترى هو الذى يحتاج ذلك وليس البائع
    و اذا تواجد اعلام وراثه ام لم يتواجد يجب كتابه كل اسم منفصل فى عقد واحد شامل الحصص مفرغه و ستكون دعوى واحده و ليس اربعه دعاوى
    اما عن الصيغه فأنا اعتزر عن ذلك حيث ان الصيغ ليست مجانية اذا اردتها يمكنك التواصل تلفونيا


    شكرأ لردك أخى العزيز و دعنى اصحح معلومة صغيرة
    أولا انا عن المشتريين , و يجب رفع أربع دعاوى صحة توقيع لكل نسخة عقد لأن القاضى لا يعطى صحة توقيع فى دعوى واحدة و ختم العقد الا لعقد واحد فما الحل أن اختلف المشترين و كان لواحد منهم عقد غير مختوم !!
    اما عن صيغة العقد فقد وفقنى الله و كتبت عقد مفصل القيمة للثمن و الحصص لكل منهم و شكراً أخى على ذوقك و ردك
    هشام طه محمود المحامى
    هشام طه محمود المحامى
    المــــــديــــــر الــــــعـــــام
    المــــــديــــــر الــــــعـــــام


    عدد المساهمات : 2329
    السٌّمعَة : 48
    تاريخ التسجيل : 23/10/2009
    العمر : 40
    الموقع : هشام طه محمود المحامى 0126048438

    رجاء سرعة الرد بخصوص عقد بيع شقة فى عقار تحت الانشاء Empty رد: رجاء سرعة الرد بخصوص عقد بيع شقة فى عقار تحت الانشاء

    مُساهمة من طرف هشام طه محمود المحامى الأربعاء نوفمبر 27, 2013 3:56 pm


    يمكنك استخراج صور رسميه من الحكم على حسب ما تحب من اعداد
    اما ان كنت تقصد العقد فيجب ان يكون اربع عقود فى حالتك لو كل واحد عايز عقد مختوم

      الوقت/التاريخ الآن هو الخميس نوفمبر 21, 2024 2:27 pm